Intenţia organizatorilor a fost să prezinte publicului locuinţe noi, în stadiu de execuţie sau chiar în stadiul de proiect, care să se încadreze în prevederile programului “Prima casă”. Târgul a reunit oferte dintre cele mai diverse, nu toate încadrându-se în preţul maxim al programului amintit, 60.000 €. Desigur, legislaţia permite accesul la program pentru imobile cu orice preţ, dar diferenţa de la 60.000 € până la preţul imobilului, în cazul în care acesta este mai mare, intrând în avansul pe care trebuie să-l plătească cumpărătorul. Totuşi, ţinta declarată a programului este de a se adresa celor care nu au bani de avans, deci celor care pot să-şi cumpere maximum o locuinţă de 60.000 €.

Preţurile ofertelor prezentate la târg: garsonierele 26.000-83.000 €, apartamentele de 2 camere 44.000-105.000, apartamentele 62.000-132.000 €. Bilanţul: din 9.000 oferte prezentate, s-au încheiat 220 antecontracte, adică 2,44% dintre oferte şi 1,47% dintre cei circa 15.000 vizitatori.

Dacă este să încercăm să dăm un diagnostic al momentului pe piaţa imobiliară românească, vom constata că cel mai potrivit cuvânt este “aşteptare”. Cum preţurile au scăzut cu circa 50% de la începutul crizei, românii par a crede că acest ritm de scădere va fi etern. Nu va fi. Numai că această aşteptare dă semnalul lipsei de tranzacţii de pe piaţă. Mulţi dintre cei care se aşteaptă la chilipiruri se vor trezi prea târziu.

Sursa: Ion Radu Zilisteanu

Valoarea creditului este de 51.500 de euro, iar dobânda anuală efectivă DAE este de 5,6 la sută pe an.

Preşedintele BRD, Patrick Gelin, şi preşedintele Fondului de Garantare în sectorul IMM, Aurel Şaramet, au fost prezenţi la semnare.

“Mă bucur că am reuşit să dăm primul credit prin programul Prima casă pentru un apartament de două camere în Bucureşti“, a declarat premierul Emil Boc, prezent la semnarea primului contract de împrumut prin acest program. Boc a precizat că Guvernul doreşte să multiplice acest program şi în alte domenii ale economiei.

Tinerii aveau deja depus dosarul pentru un credit ipotecar, pentru care aveau pregătite toate documentele solicitate, iar Fondul Naţional de Garantare a Creditelor (FNGCIMM) a dat undă verde pentru intrarea în programul Prima Casă.

Aceştia au dat un avans de 3.000 de euro proprietarilor apartamentului pe care îl cumpără. Banca a constituit o ipotecă de rangul unu pe locuinţă în favoarea Statului şi nu percepe comision de acordare a creditului sau pentru rambursare anticipată.

“Pana în prezent, BRD este singura bancă ce a semnat acordul cu FNGCIMM“, a spus preşedintele Fondului, Aurel Saramet.

Preşedintele Fondului de Garantare a Creditului pentru IMM-uri a declarat că este posibil ca trei noi bănci să semneze astăzi acordul cu Fondul de Garantare, ceea ce înseamnă că pot începe să dea chiar de mâine credite în acest program.

“Media creditului ar putea să fie undeva pe la 40-45 de mii de euro şi atunci ar fi vreo 20.000 de clienţi. Dacă ne luăm numai după solicitarea de informaţii, apreciem că s-ar putea termina până la sfârşitul anului. Cu un grad foarte mare de certitudine, astăzi semnăm şi cu Alpha Bank. Este foarte probabil să semnăm şi cu CEC-ul tot astăzi şi, de asemenea, cu Banca Românească există un grad de certitudine ridicat să semnăm tot astăzi convenţiile cu ei”, a declarat Aurel Şaramet, preşedintele FNGC-IMM.

Acesta a adăugat că Programul Prima Casă ar putea epuiza plafonul de garantare de un miliard de euro după primele 3-4 luni de la debut sau primii 20.000 de clienţi.